200 m²Diện tích
4Phòng ngủ
5Phòng tắm
2tầng
10 mMặt tiền
ĐôngHướng
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Biệt thự 2 tầng, 4 phòng ngủ, 200 m² đường 32, phường An Lạc (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 29,8 tỷ (khoảng 149 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 137 triệu/m² của 8 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- AP9UEIR3
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 1/10/2026
- Kích thước
- 10.0 × 20.0 m
- Loại hình
- Biệt thự
- Địa chỉ trong tin
- 64D, Đường 32, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM
nhà phố cao cấp tại Bình Tân, 3 tầng + hầm vị trí đẹp khu dân cư sầm uất
Vị trí: 64D đường Số 32, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, TP.HCM
Diện tích:
- Đất: 200m² (đất ở đô thị lâu dài)
- Xây dựng: 96,6m²/tầng
- Tổng sàn: 397,1m² (3 tầng + hầm)
Giá: 32,8 tỷ (giá đất tham khảo thương lượng trực tiếp)
Pháp lý: Sổ hồng CT.Z0773 chính chủ
MÔ TẢ NHÀ:
+ Nhà 3 tầng + hầm kết cấu kiên cố xây dựng 2013
+ 200m² đất ở
+ Đường 12m , đối diện công viên
+ Khu dân cư an ninh, dân trí cao
+ Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị
+ Thuận tiện di chuyển về trung tâm Q1, Q5, Q6
TIỀM NĂNG:
- Vị trí chiến lược Bình Tân đang tăng giá mạnh
- Phù hợp làm văn phòng công ty, căn hộ dịch vụ, CHDV
- Diện tích đất lớn có thể xây thêm mới theo nhu cầu
Nhà hiếm khu vực này ít người bán Khách thiện chí xem nhà gọi ngay!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường 32 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường 32 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 29,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 137 triệu/m² của 8 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Biệt thự này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
27,8 tỷNhà phố 236 m² · 2 PN · Đường Lý Chiêu HoàngPhường An Lạc, Quận Bình Tân
28,5 tỷNhà phố 230 m² · Đường Lý Chiêu HoàngPhường An Lạc, Quận Bình Tân
28,5 tỷNhà phố 240 m² · Đường Lý Chiêu HoàngPhường An Lạc, Quận Bình Tân
43 tỷBiệt thự 200 m² · 5 PN · Đường Tên LửaPhường An Lạc, Quận Bình Tân
27,9 tỷNhà phố 180 m² · 6 PN · Đường Tên LửaPhường An Lạc, Quận Bình Tân
26,8 tỷBiệt thự 200 m² · 5 PN · Đường Tên LửaPhường An Lạc, Quận Bình Tân
