42 m²Diện tích
6tầng
6.8 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 42 m² mặt tiền đường Phố Trần Xuân Soạn, phường Hồng Hà (Quận Hai Bà Trưng cũ), Hà Nội, đang bán 16 tỷ (khoảng 381 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 104% so với mức phổ biến 186 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,7–1,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- A18UK45P
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,8% 0,7–1,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
NHÀ PHỐ TRẦN XUÂN SOẠN - CÁCH PHỐ 15M -42M-6 TẦNG MÁY - MẶT TIỀN 6.8- GIÁ 16xx TỶ .
📍 Vị trí cực đẹp trên phố Trần Xuân Soạn - trung tâm quận Hai Bà Trưng, cắt ngang Phố Huế, Lò Đúc, Cách 15m ra phố , trước nhà có sân rông để 10 xe máy.
🏗️ Kết cấu: 6 tầng có thang máy, thiết kế hiện đại:
• Tầng 1: Chỗ để xe, bếp ăn
• Tầng 2: Phòng khách + WC
• Tầng 3-4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC
• Tầng 5: 1 phòng master rộng + WC
• Tầng 6: Sân phơi, tiểu cảnh
☎️ ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhố Trần Xuân Soạn là đường nhỏ, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 16 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 104% so với mức phổ biến 186 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
12 tỷNhà phố 45 m² · 3 PN · Bạch MaiPhường Hồng Hà, Quận Hai Bà Trưng
12 tỷNhà phố 45 m² · 4 PN · kim ngưuPhường Hồng Hà, Quận Hai Bà Trưng
13,5 tỷNhà phố 54 m² · 3 PN · Phố Lương YênPhường Hồng Hà, Quận Hai Bà Trưng
15,4 tỷNhà phố 59 m² · 6 PN · Trần Khát ChânPhường Hai Bà Trưng, Quận Hai Bà Trưng
16,5 tỷNhà phố 50 m² · 4 PN · Đường Tô Hiến ThànhPhường Hai Bà Trưng, Quận Hai Bà Trưng
13,8 tỷNhà phố 50 m² · 6 PN · Phố Lò ĐúcPhường Hai Bà Trưng, Quận Hai Bà Trưng
