45 m²Diện tích
4Phòng ngủ
5tầng
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 4 phòng ngủ, 45 m² đường kim ngưu, phường Hồng Hà (Quận Hai Bà Trưng cũ), Hà Nội, đang bán 12 tỷ (khoảng 267 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 43% so với mức phổ biến 186 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1–1,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- N34OPZLC
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,1% 1,0–1,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 6 tin
Chuyển nhà sang Mỹ định cư bán lại nhà Kim Ngưu - Lạc Trung 45m2 5 tầng xây dựng chắc chắn.
- Nhà cách oto tránh 10m, ngõ thông tứ tung.
- Thang máy chạy vù vù, mượt như sunsilk từ tầng 1 đến tầng 5.
- Nhà siêu gần công an phường, an ninh tuyệt đối.
- Vị trí VIP trung tâm quận Hai Bà Trưng kết nối các tuyến phố là đến Quỳnh Mai, Quỳnh Lôi, chùa Quỳnh, Lạc Trung, ... ĐH Kinh Tế, Xây Dựng, Bách khoa...
- Nội thất đầy đủ, chỉ cần mang người vào ở.
Thiết kế:
- Tầng 1: thông sàn, bếp,vs.
- Tầng 2,3,4 mỗi tầng 1 PN khép kín.
- Tầng 5: phòng thờ sân phơi.
Nay tôi rao bán 12 tỷ có thương lượng cho khách thiện trí.
Sổ đỏ, pháp lí đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ: Vinh Trí.
sđt: ***
Miễn trung gian môi giới.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpkim ngưu trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 12 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 43% so với mức phổ biến 186 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,4 tỷNhà phố 40 m² · 4 PN · Phố Hồng MaiPhường Hồng Hà, Quận Hai Bà Trưng
12 tỷNhà phố 45 m² · 3 PN · Bạch MaiPhường Hồng Hà, Quận Hai Bà Trưng
16 tỷNhà phố 42 m² · Phố Trần Xuân SoạnPhường Hồng Hà, Quận Hai Bà Trưng
13,5 tỷNhà phố 54 m² · 3 PN · Phố Lương YênPhường Hồng Hà, Quận Hai Bà Trưng
7,5 tỷNhà phố 45 m² · 3 PN · Đường Trần Khát ChânPhường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng
17,8 tỷNhà phố 65 m² · 5 PN · Đường Trần Khát ChânPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
