84 m²Diện tích
4Phòng ngủ
5Phòng tắm
3tầng
7 mMặt tiền
Hẻm xe hơi7 m
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 84 m² đường Phan Anh, phường Bình Trị Đông (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 7,8 tỷ (khoảng 92,9 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 100 triệu/m² của 33 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 17/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 8Q1ODKGV
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 163 m²
- Kích thước
- 7 × 12 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Siêu phẩm nhà đẹp 3 tầng - tặng full nội thất - giáp Phan Anh, Tân Phú - 7m x 12 m - hẻm 7m - hơn 7 tỷ.
- Nhà 3 tầng - BTCT. Gồm trệt 2 lầu 4 phòng ngủ, 5 wc, full nội thất. Hẻm 7m xe tải tránh, hẻm thông.
- Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, sổ mới 2026.
- Thuận tiện di chuyển Tô Hiệu, Tân Hoà Đông, Hoà Bình, Bình Long, Lê Văn Quới, An Dương Vương... Giáp Ngã tư 4 xã, Quận 6, Tân Phú.
LH E Mr. Trực Hỗ Trợ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phan Anh trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro caoPhan Anh vẫn nằm trong danh sách đường trục thành phố còn thống kê ngập khi mưa lớn. Đây là mức đường, không phải từng nhà — hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
64/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 100 triệu/m² của 33 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,8 tỷNhà phố 78 m² · 4 PN · Đường Phan AnhPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
6,75 tỷNhà phố 44 m² · 4 PN · Đường Thoại Ngọc HầuPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
5,4 tỷNhà phố 55 m² · 3 PN · Đường Hòa BìnhPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
7,8 tỷNhà phố 65 m² · 4 PN · Đường Đình Nghi XuânPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
7,8 tỷNhà phố 55,9 m² · 4 PN · Đình Nghi Xuân Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
7,4 tỷNhà phố 58 m² · 3 PN · Đường Tô HiệuPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
