81.5 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
3tầng
4.3 mMặt tiền
Tây NamHướng
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 81,5 m² đường Phùng Hưng, Phường Chợ Lớn (Q.5 cũ), TP.HCM, đang bán 20 tỷ (khoảng 245 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 55% so với mức phổ biến 158 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 06/03/2025 trên Rever, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- AZWX24VG
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Rever
- Tin do chuyên viên Rever nhận và xác thực
- Mã tin
- T05198560
- Loại chủ quyền
- Sổ hồng
- Tình hình nội thất
- Không có nội thất
NHÀ PHỐ ĐƯỜNG PHÙNG HƯNG, QUẬN 5
Diện tích đất: 81.5m² (4.3m x 19m)
Diện tích sử dụng: 177.5m²
Kết cấu: 3 tầng (trệt + lầu), 4 phòng ngủ, 3 phòng tắm
Cửa hướng: Tây Nam
Không nội thất
Pháp lý: Sổ hồng
Nhà phố có vị trí cách Trường Tiểu học Lý Thái Tổ 0.8 km, cách Trường Đại học Sư phạm Thể dục Thể thao Thành phố Hồ Chí Minh 0.7 km... Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí xung quanh như: Bệnh viện Chợ Rẫy, Phòng khám Đa khoa Hoàn Cầu...
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhùng Hưng là đường vừa, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpPhùng Hưng không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 20 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 55% so với mức phổ biến 158 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Rever.
Căn tương tự gần đây
12,3 tỷNhà phố 80 m² · 6 PN · Đường Tạ UyênPhường Minh Phụng, Quận 11
29,9 tỷNhà phố 68 m² · 8 PN · Đường Lý Thường KiệtPhường Diên Hồng, Quận 10
16 tỷNhà phố 68 m² · 6 PN · Đường Hồng BàngPhường Minh Phụng, Quận 11
14,3 tỷNhà phố 60 m² · 4 PN · Đường số 5Phường Bình Thới, Quận 11
13,8 tỷNhà phố 77 m² · 4 PN · Đường Lê Đại HànhPhường Phú Thọ, Quận 11
12,5 tỷNhà phố 50 m² · 6 PN · Đường Nguyễn Tiểu LaPhường Diên Hồng, Quận 10
