80 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
2tầng
4 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 4 phòng ngủ, 80 m² mặt tiền đường Cư Xá Phú Lâm A, phường Phú Lâm (Quận 6 cũ), TP.HCM, đang bán 9,9 tỷ (khoảng 124 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 110 triệu/m² của 38 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- IZE6ESX3
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 150 m²
- Kích thước
- 4 × 20 m
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
+ Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đầy đủ công năng, phù hợp gia đình đông người. Có phòng ngủ tầng trệt, thuận tiện cho người lớn tuổi.
+ Mặt tiền đường rộng, vị trí đẹp, vừa ở vừa có thể kinh doanh hoặc khai thác cho thuê, phù hợp giữ tài sản lâu dài.
+ Khu dân cư an ninh, dân trí, giao thông thuận tiện.
+ Diện tích 80m², ngang 4m, sổ vuông vức, dễ sử dụng.
+ Tiện ích xung quanh đầy đủ, thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm.
+ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Cư Xá Phú Lâm A: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Không nằm trong danh sáchĐường Cư Xá Phú Lâm A không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 9,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 110 triệu/m² của 38 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
14,5 tỷNhà phố 80 m² · Đường 22Phường 11, Quận 6
7,85 tỷNhà phố 48 m² · Đường 40Phường 10, Quận 6
8,9 tỷNhà phố 59,2 m² · Đường Gia PhúPhường 3, Quận 6
14,5 tỷNhà phố 80 m² · 5 PN · Đường số 22Phường Bình Phú, Quận 6
8,2 tỷNhà phố 45 m² · 4 PN · Đường Hồng BàngPhường Phú Lâm, Quận 6
14 tỷNhà phố 81 m² · 4 PN · Đường Đường số 7Phường Bình Phú, Quận 6
