64 m²Diện tích
4Phòng ngủ
5Phòng tắm
4tầng
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơi7 m
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 64 m² đường Thạnh Xuân 25, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 7,68 tỷ (khoảng 120 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 16% so với mức phổ biến 103 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 19/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- N64VAC90
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Siêu Phẩm Thang Máy Đường Thông 7M
Giá chỉ nhỉnh 7 tỷ
1/ Ngắn Đường Cầu Ba Phụ ( Thạnh Xuân 25). Thạnh Xuân 25. Q12
Diện Tích : 4m x 17m.
Thiết Kế : 1 Lửng 3 Lầu.
Công Năng : Gara xe hơi. Pk. Bếp. 4PN.5WC.
Phòng Thờ. 02 Sân Thượng
Có Thang Máy 450kg tới Sân Thượng
Hẻm nhựa 7m thông. Thích Hợp vừa ở vừa làm VP công ty. Kd Online Spa....
Là Trục Chính di vào dự án Công Viên 150 hecta Thành Phố. Khu Trung Tâm Q12
Nhà Mới Bàn Giao : Full Nội Thất
Sổ hồng riêng. Hỗ trợ bank
Giá cũ bán: 8.2 tỷ
Nay hạ bán nhanh : 7.68 tỷ còn TL
Khách Quan tâm Liên hệ SĐT
Hoặc để lại tin nhắn
( MIỄN TIẾP QUẢNG CÁO)
Chuyên ký gửi BĐS Chính chủ
Tìm nhà đất cho khách theo yêu cầu
Giá Cả chính chủ, Hình ảnh thật 100%
Tư vấn hỗ trợ thủ tục ngân hàng 70% giá trị
UY TÍN - TRUNG THỰC - CHUYÊN NGHIỆP
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 7,68 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 9 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Thạnh Xuân 25 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 9 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
72/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,68 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 16% so với mức phổ biến 103 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
7,89 tỷNhà phố 57 m² · 4 PN · Đường Thạnh Xuân 25Phường Thới An, Quận 12
6,9 tỷNhà phố 79,8 m² · 6 PN · Đường Thạnh Xuân 25Phường Thới An, Quận 12
8,35 tỷNhà phố 75 m² · 4 PN · Đường Thạnh Xuân 25Phường Thới An, Quận 12
7,25 tỷNhà phố 68 m² · 4 PN · Đường Thạnh Xuân 25Phường Thới An, Quận 12
5,69 tỷNhà phố 56 m² · 4 PN · Đường Thạnh Xuân 25Phường Thới An, Quận 12
6,5 tỷNhà phố 67,1 m² · 4 PN · Thạnh Xuân 24Phường Thới An, Quận 12
