58 m²Diện tích
4Phòng ngủ
5Phòng tắm
6tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 4 phòng ngủ, 58 m² mặt tiền đường Hà Nội, phường Giảng Võ (Quận Ba Đình cũ), Hà Nội, đang bán 15,8 tỷ (khoảng 272 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 249 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1–1,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- CHTFEAF0
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,5% 1,0–1,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 29/7/2026
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Phường Ngọc Khánh, Quận Ba Đình, Hà Nội
Bán nhà phố Ngọc Khánh, Ba Đình 58m, 6 tầng, mt 4.6m. Giá: 15.8 tỷ
Bán nhà phố Ngọc Khánh, nhà đẹp về ở ngay
Diện tích: 58m
Mặt tiền: 4.6m
Nhà 6 tầng, có tháng máy, đầy đủ tiện nghi, hiệu xuất kinh doanh 30tr/ tháng
Nhà thiết kế giếng trời nên các phòng đều thoáng
Đường trước nhà xe ba gác đỗ cửa, ngõ thông tứ phía, đi lại thuận tiện
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch
Giá: 15.8 tỷ, có thương lượng
Liên hệ trực tiếp hoặc zalo
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpHà Nội là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Kim MãTuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), khoảng 4 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 15,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 249 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Kim Mã (Tuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), đang thi công), khoảng 4 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
19,5 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Hà NộiPhường Giảng Võ, Quận Đống Đa
22 tỷNhà phố 63 m² · 18 PN · ngách 109 DPhường Giảng Võ, Quận Ba Đình
18,4 tỷNhà phố 46 m² · 4 PN · đê la thànhPhường Giảng Võ, Quận Ba Đình
15,8 tỷNhà phố 52 m² · 3 PN · Phố Ngọc KhánhPhường Giảng Võ, Quận Ba Đình
16 tỷNhà phố 60 m² · Đường Đào TấnPhường Giảng Võ, Quận Ba Đình
18,9 tỷNhà phố 66 m² · 4 PN · Đường Đội CấnPhường Đội Cấn, Quận Ba Đình
