54.6 m²Diện tích
4Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
3.69 mMặt tiền
TâyHướng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 4 phòng ngủ, 54,6 m² đường Phạm Đình Hổ, phường Bình Tây (Quận 6 cũ), TP.HCM, đang bán 5,95 tỷ (khoảng 109 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 164 triệu/m² của 22 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 14/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- NU7FFDSE
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 3.69 × 13.89 m
- Diện tích sử dụng
- 109.2 m²
- Đăng lần đầu
- 14/9/2026
- Hết hạn tin
- 14/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- 101/10K Phạm Đình Hổ, P.6, Q.6, TP.HCM
- Địa Chỉ: 101/10K Phạm Đình Hổ, Phường 6, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
- DT: 3.69m x 13.89m, DTCN: 54.6m, DTSD: 109.2m
- KC: 2 Lầu, 4PN 2WC, Phòng Khách, Bếp
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.
- Hướng: Tây
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhạm Đình Hổ trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpPhạm Đình Hổ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,95 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 164 triệu/m² của 22 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
6,65 tỷNhà phố 45 m² · 4 PN · Đường Hồng BàngPhường Minh Phụng, Quận 11
7,58 tỷNhà phố 43 m² · 6 PN · Hẻm 219 Mai Xuân ThưởngPhường Bình Tây, Quận 6
6,7 tỷNhà phố 39,2 m² · 4 PN · Hậu GiangPhường Bình Tây, Quận 6
8,6 tỷNhà phố 45 m² · 3 PN · Đường Mai Xuân ThưởngPhường Bình Tiên, Quận 6
8,6 tỷNhà phố 44 m² · 3 PN · Đường Mai Xuân ThưởngPhường Bình Tiên, Quận 6
4,5 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Đường Minh PhụngPhường Minh Phụng, Quận 11
