50 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
5tầng
4 mMặt tiền
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 4 phòng ngủ, 50 m² đường Phố Mậu Lương, phường Kiến Hưng (Quận Hà Đông cũ), Hà Nội, đang bán 10 tỷ (khoảng 200 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 188 triệu/m² của 6 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 14,2 tỷ–19,4 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 17%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 0,9–1,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- GHB6VLTW
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,2% 0,9–1,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà phố liền kề
Dự án:
Thông tin chi tiết: - CẦN BÁN CĂN LIỀN KỀ MẬU LƯƠNG - HÀ ĐÔNG - PHÂN LÔ VỈA HÈ - Ô TÔ ĐỖ CỬA NGÀY ĐÊM - NHÀ ĐẸP DÂN XÂY - HOÀN THIỆN TÂM HUYẾT - RẤT THIỆN CHÍ BÁN
💥Mô tả:Căn nhà dân xây tâm huyết , thiết kế hợp lý
💥50m,5tầng
💥giá :nhỉnh 10tỷ
💥Nhà thiết kế:
- Tầng 1 thông sàn , hiện trạng khách + bếp , VS
- Tầng 2,3 : mỗi tầng 2 phòng ngủ , VS
- Tầng 4 : phòng thờ, sân phơi.
💥Sổ đỏ vuông đẹp nằm két sẵn sàng sang tên chủ mới.
☎️:*** xem nhà miễn phí 24/24
#phanlo #lienke #mauluong #hadong #bds
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuKhông có thổ cư: chưa được xây nhàNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhố Mậu Lương là đường nhỏ, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Hà ĐôngTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 29 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 188 triệu/m² của 6 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Hà Đông (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 29 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,2 tỷNhà phố 33 m² · 2 PN · Đường Yên XáPhường Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì
13 tỷNhà phố 65 m² · 4 PN · Đường Tô HiệuPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
8,5 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Tựu LiệtPhường Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì
9,5 tỷNhà phố 34 m² · 4 PN · Ngõ 250.60 Phan Trọng Tuệ, xã Thanh LiệtPhường Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì
9 tỷNhà phố 32,3 m² · 4 PN · Đường Trần PhúPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
6,2 tỷNhà phố 30 m² · 3 PN · Đường Trần PhúPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
