45 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
4tầng
3.2999 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 45 m² hẻm 140 Bình Quới, phường Bình Quới (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang bán 7,85 tỷ (khoảng 174 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 168 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 15/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- R5KPNY7X
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 3.2999 × 14.8 m
- Số nhà / hẻm
- 140/3
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
• Chính chủ bán nhà 140/3 Bình Quới, Phường Bình Quới (Phường 27, Q. Bình Thạnh cũ), TPHCM – Đối diện lô B – chung cư Thanh Đa). Vị trí siêu đẹp cách mặt tiền chỉ 30 mét đường 2 xe hơi tránh nhau tiện kinh doanh
• Diện tích: 44,4m².
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 1 sân thượng, gồm 4 phòng ngủ, 4 WC, phòng khách, bếp rộng rãi.
• Vị trí: Gần Chợ, trường học, công viên, hẻm xe hơi thông thoáng, khu dân cư an ninh, dân trí cao, không ngập nước.
• Giá bán: 7.85 tỷ (thương lượng). Có hoa hồng anh chị em môi giới ạ
🎁 Tặng lại nội thất cho chủ mới.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpHẻm 140 Bình Quới trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpHẻm 140 Bình Quới không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 146 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Thảo ĐiềnTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 33 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,85 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 168 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8 tỷNhà phố 42,9 m² · 2 PN · Bình QuớiPhường Bình Quới, Quận Bình Thạnh
4,83 tỷNhà phố 53 m² · 3 PN · Đường Số 18Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
4,99 tỷNhà phố 30 m² · 4 PN · Đường Xô Viết Nghệ TĩnhPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh
9,5 tỷNhà phố 62,5 m² · 4 PN · Nguyễn XíPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
8,5 tỷNhà phố 32 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Văn ThươngPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh
5,3 tỷNhà phố 64 m² · 1 PN · Đường Số 25Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
