43 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
5tầng
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 4 phòng ngủ, 43 m² đường Phố Định Công Thượng, phường Định Công (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 8,98 tỷ (khoảng 209 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 217 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,6–1,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- Y3WVIZNV
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,7% 1,6–1,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 74 tin
👉CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐẸP PHỐ ĐỊNH CÔNG THƯỢNG - HOÀNG MAI - HOÀNG MAI - 43 m - 5 TẦNG - MẶT TIỀN 5.8 GIÁ 8.98 Tỷ.
👉 Ảnh nhà đẹp như hình
👉SAU QUY HOẠCH RA ĐƯỜNG LỚN - CHỦ ĐÃ KIỂM TRA - KHÁCH YÊN TÂM XUỐNG TIỀN. VẬT LIỆU ĐẮT ĐỎ CHỦ BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ ĐẸP.
👉NGÕ Ô TÔ - NHÀ ĐẸP NHƯ KHÁCH SẠN- FUN NỘI THẤT SỊN SÒ - CÁCH PHỐ 100 m. - ĐÁNG ĐỒNG TIỀN BỎ RA - CHỦ LÀ KIẾN TRÚC SƯ - LY NÉT TỪNG CM.
👉CHỦ TẶNG CẢ NỘI THẤT, CÒN RẤT NHIỀU THỨ CHỦ TẶNG KHÁCH...THÍCH GÌ CHỦ CŨNG CHIỀU HẾT CHỈ CẦN KHÁCH THÍCH VÀ YÊU QUÝ TRÂN TRỌNG NHÀ CỦA CHỦ.
☎️....Muốn biết thêm chi tiết : Gọi ngay cho Nhung - chuyên nhà thổ cư- để được tư vấn và xem nhà miễn phí.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhố Định Công Thượng trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,98 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 217 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
11,8 tỷNhà phố 47 m² · 10 PN · bùi xương trạchPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
6,3 tỷNhà phố 30 m² · 4 PN · Ngõ 282 phố Kim GiangPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
5,7 tỷNhà phố 26 m² · 5 PN · Phố Trịnh Đình CửuPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
5,9 tỷNhà phố 35 m² · 6 PN · Phố Trịnh Đình CửuPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
9,49 tỷNhà phố 40 m² · Phường Tương MaiPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
12,5 tỷNhà phố 45 m² · 5 PN · Phố Định Công ThượngPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
