85.5 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
4.5 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 85,5 m² đường Nguyễn Thúy, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 9,88 tỷ (khoảng 116 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 87,3 triệu/m² của 23 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 6,41 tỷ–8,52 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,8–2,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 28 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 08/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- WL3C9GYU
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 28
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,1% 1,8–2,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 215 m²
- Kích thước
- 4.5 × 19 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà phố liền kề
🏡 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ GẦN BIỂN – ĐƯỜNG NGUYỄN THÚY, ĐƯỜNG 7.5M, LỀ 4M.đang cho khách nước ngoài thuê 420tr một năm
📍 Vị trí đẹp, chỉ cách biển khoảng 300m, phù hợp để ở, đầu tư hoặc khai thác cho thuê căn hộ.
📐 Diện tích đất: 4.5 × 19m (85.5m²)
🏠 Diện tích sử dụng: 215m²
Công năng:
✅ Tầng 1: Phòng khách và bếp liên thông, 1 phòng ngủ, sân để xe rộng, có thể kết hợp kinh doanh.
✅ Tầng 2: Gồm 2 căn hộ khép kín, thích hợp khai thác cho thuê tạo dòng tiền ổn định.
✅ Tầng 3: Phòng thờ và sân thư giãn thoáng mát. Đã bố trí sẵn hệ thống điện nước, thuận tiện cải tạo thêm 1 căn hộ đầy đủ công năng nếu có nhu cầu.
✨ Thích hợp cho khách mua để an cư, đầu tư hoặc vừa ở vừa có nguồn thu từ việc cho thuê.
💰 Giá bán: 9,88 tỷ ( Chính chủ – thiện chí thương lượng với khách có nhu cầu thực sự ).
📞 Liên hệ: 09.2894.96.9 ( A Hiển)
*Không tiếp báo
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Thúy là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 9,88 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 87,3 triệu/m² của 23 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
11,5 tỷNhà phố 113,8 m² · 1 PN · Trần Đình TriPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
8,9 tỷNhà phố 101,9 m² · 3 PN · Trần Đình TriPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
7,6 tỷNhà phố 70 m² · 3 PN · Lê Văn SỹPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
8,29 tỷNhà phố 95 m² · 4 PN · Đường Đinh Đức ThiệnPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
7,79 tỷNhà phố 86,1 m² · 3 PN · Hòa Minh 3Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
13,5 tỷNhà phố 103 m² · 3 PN · Đường Hồ Tùng MậuPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
