45 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4.5 mMặt tiền
Hẻm xe hơi5 m
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 phòng ngủ, 45 m² đường Tân Hòa Đông, phường Phú Lâm (Quận 6 cũ), TP.HCM, đang bán 4,38 tỷ (khoảng 97,3 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 103 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 2B00EFNX
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 2/10/2026
- Kích thước
- 4.5 × 10.0 m
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6, TP.HCM
🏠 BÁN NHÀ QUẬN 6 – NHIỀU CĂN GIÁ TỐT
1. Tân Hòa Đông, P.14, Q.6
Hẻm 5m, ngang 4,5m × dài 10m, 1 lầu, 3 phòng ngủ.
💰 Giá: 4,38 tỷ
2. Đường An Dương Vương, gần Bà Hom
Ngang 5,5m × dài 9m, 1 lửng + 1 lầu, 4 phòng ngủ.
💰 Giá: 4,8 tỷ
3. Tân Hòa Đông – xe hơi 7 chỗ vào nhà
Ngang 4m × dài 16m, 2 lầu, 3 phòng ngủ + 1 phòng thờ.
💰 Giá: 6,5 tỷ
4. Tân Hóa, gần Tân Hòa Đông
Ngang 3,5m × dài 13m, 3 lầu, 3 phòng ngủ, có sân thượng.
💰 Giá: 7 tỷ
5. Hậu Giang, gần Nguyễn Văn Luông
Ngang 4m × dài 14m, 3 lầu, 4 phòng ngủ.
💰 Giá: 8 tỷ
LH O7O2738426 - O7O3938526
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Tân Hòa Đông trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường Tân Hòa Đông không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 79 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,38 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 103 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
2,9 tỷNhà phố 29 m² · 2 PN · Đường Tân Hòa ĐôngPhường Phú Lâm, Quận 6
4,5 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Tân Hòa ĐôngPhường Phú Lâm, Quận 6
2,95 tỷNhà phố 28 m² · 2 PN · Đường Tân Hòa ĐôngPhường Phú Lâm, Quận 6
4,38 tỷNhà phố 56 m² · 1 PN · Đường Hồng BàngPhường Phú Lâm, Quận 6
5 tỷNhà phố 47,6 m² · 3 PN · Tân Hòa ĐôngPhường Phú Lâm, Quận 6
5,5 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Tân Hoà ĐôngPhường Phú Lâm, Quận 6
