45 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
2tầng
4.5 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 45 m² đường Bùi Đình Tuý, phường Bình Thạnh (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang bán 4,95 tỷ (khoảng 110 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 145 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 17/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 68D7MARX
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 80 m²
- Kích thước
- 4.5 × 10 m
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 25 tin
🩷 Yêu Màu Hồng,,,4,5x10 - 2 Tầng Đúc 3P Ngủ - Chỉ 4,95 Tỹ 🧧🧧
💥 264/ BÙI ĐÌNH TÚY P24 BÌNH THẠNH
Chợ Bà Chiểu - An Ninh - Ở cho Thuê Tốt
💥 Hậu
- GIÁP Q1 | VỊ TRÍ ĐẦU ĐƯỜNG 5M | 45M² | 2 TẦNG Đúc Ăn ninh
+ DT đất: 45m² – nhà 2 tầng + sân, DT sàn gần 80m².
+ Đường 3M cạnh MT, khu dân cư hiện hữu, vị trí đầu đường cực thuận tiện.
+ Chỉ vài phút qua Cầu Bông sang Q1, gần Phan Xích Long, chợ Bà Chiểu, trường học và đầy đủ tiện ích.
+ Phù hợp mua ở, hoặc cải tạo xây mới theo nhu cầu.
🔥🔥giá hiện tại cực tốt, ib hậu đi xem nhà gặp chủ tl
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Bùi Đình Tuý trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Bùi Đình Tuý không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Văn ThánhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 38 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,95 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 145 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,5 tỷNhà phố 43 m² · 3 PN · Đường Chu Văn AnPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
7,1 tỷNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Bùi Đình TuýPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
7 tỷNhà phố 52 m² · 4 PN · Đường Bùi Đình TuýPhường 24, Quận Bình Thạnh
5,85 tỷNhà phố 53 m² · 4 PN · Đường Phan Văn TrịPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
3,89 tỷNhà phố 25 m² · 2 PN · Đường Phan Văn TrịPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
4,86 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Đường Bùi Đình TuýPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
