41 m²Diện tích
3Phòng ngủ
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 phòng ngủ, 41 m² mặt tiền đường Trần Khát Chân, phường Hồng Hà (Quận Hai Bà Trưng cũ), Hà Nội, đang bán 7 tỷ (khoảng 171 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 186 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,6–3,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 3J2FOHEB
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,8% 1,6–3,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
✅Phù hợp cho các bác học tập và làm việc tại trung tâm Hà Nội cần căn nhà ổn định , xung quanh khu vực Phố Cổ quận Hai Bà Trưng - Hoàn Kiếm đi xem luôn căn này với em Hưng !
✅ DTsd : 41m2 - 3ngủ đủ công năng , nhà thoáng , ngõ nông gần mặt phố chính . Chủ nhà thiết kế full thiết bị nội thất An Cường về ở được ngay , cạnh nhà sân rộng thoáng đậu đỗ xe thoải mái .
📍Ngã tư Trần Khát Chân - Lò Đúc , giao thông thuận tiện tiện ích bạt ngàn dạo bộ Hồ Gươm .
Trường liên cấp 123 - Chợ vài cái , Bệnh viện Thanh Nhàn - Bạch Mai .
Giá : nhỉnh 7tỷ ( thương lượng trực tiếp chủ nhà )
📕Sổ đỏ siêu đẹp - QH ổn định - GD minh bạch
Phú Hưng : *** ( có zalo ) Alo luôn em Hưng dẫn xem trực tiếp và gặp chính chủ trao đổi .
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõTrần Khát Chân: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 186 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,4 tỷNhà phố 40 m² · 4 PN · Phố Hồng MaiPhường Hồng Hà, Quận Hai Bà Trưng
6,9 tỷNhà phố 37 m² · 3 PN · Đường Trần Khát ChânPhường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng
7,5 tỷNhà phố 45 m² · 3 PN · Đường Trần Khát ChânPhường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng
5,8 tỷNhà phố 33 m² · 2 PN · Đường Trần Khát ChânPhường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng
6,25 tỷNhà phố 32 m² · 3 PN · Phố Kim NgưuPhường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng
9,25 tỷNhà phố 51 m² · Kim NgưuPhường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng
