Bán nhà phố 3 phòng ngủ, 40 m² mặt tiền đường Tân Thành, phường Tân Phú (Quận Tân Phú cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 12Xem tất cả ảnh · 12Ảnh: Chợ Tốt40 m²Diện tích3Phòng ngủ4Phòng tắm4tầng7 mMặt tiềnMặt tiềnĐường vàoTóm tắtNhà phố 4 tầng, 3 phòng ngủ, 40 m² mặt tiền đường Tân Thành, phường Tân Phú (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 7,4 tỷ (khoảng 185 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 50% so với mức phổ biến 124 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 05/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinOR8WRJ70Đăng ngày05/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng100.6998 m²Nội thấtNội thất đầy đủLoại hìnhNhà mặt phố, mặt tiềnHIẾM CÓ TÂN THÀNH – NHÀ MỚI 4 TẦNG – 2 MẶT TIỀN HẺM 8M – NGANG 7M – GARA Ô TÔ – KIOSK LỐI ĐI RIÊNG 📍 Cách ngã tư Âu Cơ – Thoại Ngọc Hầu khoảng 100m 🏠 THÔNG TIN NHÀ Kết cấu: 4 tầng – nhà mới 100% 2 mặt tiền hẻm, hẻm rộng 8m 🏡 CÔNG NĂNG ĐẦY ĐỦ Gara ô tô Phòng khách Phòng bếp 3 phòng ngủ Phòng thờ Sân thượng 💰 ĐIỂM ĐẶC BIỆT – VỪA Ở VỪA KINH DOANH / CHO THUÊ ⭐ Kiosk riêng biệt, có LỐI ĐI RIÊNG HOÀN TOÀN, không ảnh hưởng không gian sinh hoạt của gia đình. 👉 Có thể sử dụng làm: Nail / spa Văn phòng Cửa hàng Hoặc cho thuê độc lập để tạo thêm dòng tiềnNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Tân Thành là đường nhỏ, rộng khoảng 6.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Tân Thành không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Nguyễn Hồng ĐàoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 18 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin68/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đósoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 7,4 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 50% so với mức phổ biến 124 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Gần ga metro nào?Ga Nguyễn Hồng Đào (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 18 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây4,7 tỷNhà phố 33 m² · 2 PN · Đường Âu CơPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình6,5 tỷNhà phố 58 m² · 3 PN · Đường Bàu CátPhường Tân Bình, Quận Tân Bình7,2 tỷNhà phố 42 m² · 4 PN · Đường Hồng LạcPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình5,5 tỷNhà phố 46 m² · 4 PN · Đường Ni Sư Huỳnh LiênPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình6,5 tỷNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Bàu CátPhường Tân Bình, Quận Tân Bình7,5 tỷNhà phố 42 m² · 3 PN · Đường Số 1Phường Bảy Hiền, Quận Tân BìnhXem thêm trong khu vựcBán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
