42 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
3.7999 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 42 m² mặt tiền đường Số 1, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 7,5 tỷ (khoảng 179 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 142 triệu/m² của 24 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 14/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- Y3UGBAZK
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 84 m²
- Kích thước
- 3.7999 × 11.1997 m
- Số nhà / hẻm
- 21
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 1 tin
🧧Giảm 500tr🔥Mặt tiền kinh doanh giá chỉ 7.5tỷ💥ngay CC Bàu Cát - chợ Hồng Lạc, P10, Tân Bình.
✍️Đường 10m có lề, khu nhà cao tầng đồng bộ rất sang trọng sạch đẹp. Đặc biệt mai sau chỉ 3 bước chân ra khu thương mại TOD của Metro,,, giá trị sẽ còn tăng rất nhiều.
👉Dt: 3.8x11.2m (nở hậu 4m)
👉KC: Trệt 1lầu BTCT (nhà xây móng băng của 5 tầng, có chừa sắt chờ,,, khách có thể sữa thêm lầu thoả mái)
👉Giá 7tỷ500tr (bớt lộc)
🌎Đc: 21 Đường Số 1, P10, Tân Bình
☎️*** Vũ Phương Chính chủ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuTóp hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 6 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Số 1 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bảy HiềnTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 17 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
72/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 142 triệu/m² của 24 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Bảy Hiền (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 17 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,2 tỷNhà phố 42 m² · 4 PN · Đường Hồng LạcPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
5,5 tỷNhà phố 46 m² · 4 PN · Đường Ni Sư Huỳnh LiênPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
6,8 tỷNhà phố 55 m² · 4 PN · Đường Trần Văn QuangPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
10,9 tỷNhà phố 60,3 m² · 4 PN · Âu CơPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
5,85 tỷNhà phố 40,4 m² · 3 PN · Lạc Long QuânPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
4,55 tỷNhà phố 43,6 m² · 2 PN · Lạc Long QuânPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
