38 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4Phòng tắm
5tầng
5.4 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 3 phòng ngủ, 38 m² mặt tiền đường Phố Mai Động, phường Vĩnh Tuy (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 7,1 tỷ (khoảng 187 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 197 triệu/m² của 27 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 9,69 tỷ–11 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 17%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,7–2,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- FCSH5GYG
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,9% 1,7–2,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Dự án:
Thông tin chi tiết: MAI ĐỘNG – NHÀ ĐẸP Ở NGAY – NGÕ NÔNG GẦN PHỐ – CÁCH Ô TÔ CHỈ 10M – GIÁ 7,1 TỶ 🔥
🏡 Diện tích 38m² x 5 tầng, mặt tiền 5,4m – cực kỳ thoáng và đẹp mặt tiền.
✨ Nhà xây mới khoảng 5 năm, còn rất mới đẹp, khách mua chỉ việc xách vali về ở.
📍 Vị trí cực tiện:
* Ngõ nông, gần phố, đi lại thuận tiện.
* Cách ô tô chỉ 10m, di chuyển nhẹ nhàng.
* Cách Hồ Đền Lừ khoảng 500m.
* Gần Feliz Homes, hưởng trọn hệ thống tiện ích, dịch vụ và dân cư văn minh khu vực.
* Xung quanh trường học, chợ, siêu thị, hàng quán… không thiếu thứ gì.
📕 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý rõ ràng.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõPhố Mai Động: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 197 triệu/m² của 27 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,5 tỷNhà phố 30 m² · 2 PN · Đường Hoàng MaiPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
6,96 tỷNhà phố 26 m² · 4 PN · Đường Tam TrinhPhường Vĩnh Tuy, Quận Hoàng Mai
7 tỷNhà phố 30 m² · Ngõ 13 Lĩnh NamPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
6,5 tỷNhà phố 33 m² · 3 PN · Phố Minh KhaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
5,98 tỷNhà phố 28 m² · 3 PN · Phố Minh KhaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
5,4 tỷNhà phố 48 m² · 2 PN · Ngõ 254 Minh KhaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
