156.1 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
11.35 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 156,1 m² mặt tiền đường Bắc Sơn, phường An Khê (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 14 tỷ (khoảng 89,7 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 63% so với mức phổ biến 55 triệu/m² của 35 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 9,61 tỷ–12,1 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,3–1,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập cao. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- FKMF95AL
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 14
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,6% 1,3–1,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 11.35 × 19 m
- Diện tích sử dụng
- 279.2 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 21/9/2026
- Hết hạn tin
- 21/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- 240 Bắc Sơn, P.Hòa An, Q.Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng
- Địa Chỉ: 240 Bắc Sơn, Phường An Khê, Thành phố Đà Nẵng
- DT: 11.35m x 19m, DTCN: 156.1m, DTSD: 279.2m
- KC: 3 Lầu, 3PN 4WC, Phòng Khách, Bếp
- Đối diện là công viên, Không gian thoáng mát, Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.
- Hướng: Đông Bắc
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpBắc Sơn là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro caoĐường này nằm trong danh sách đường hay ngập.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
88/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 14 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 63% so với mức phổ biến 55 triệu/m² của 35 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
8,8 tỷNhà phố 83 m² · 3 PN · Tôn ĐảnPhường An Khê, Quận Thanh Khê
12 tỷNhà phố 100 m² · 11 PN · Đường Trường ChinhPhường An Khê, Quận Thanh Khê
8,6 tỷNhà phố 160 m² · 10 PN · Đường Nguyễn QuyềnPhường An Khê, Quận Cẩm Lệ
8,6 tỷNhà phố 165 m² · 10 PN · Đường Nguyễn QuyềnPhường An Khê, Quận Cẩm Lệ
9,2 tỷNhà phố 100 m² · 4 PN · Đường Tống Duy TânPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
15,5 tỷNhà phố 198 m² · 4 PN · Đường An XuânPhường An Khê, Quận Thanh Khê
