83 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 83 m² mặt tiền đường Tôn Đản, phường An Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 8,8 tỷ (khoảng 106 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 60% so với mức phổ biến 66,2 triệu/m² của 19 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,7–2,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 4J7OM7UT
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,3% 0,7–2,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
soinhà theo dõi tin này từ 06/10/2026.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán 2 căn nhà Mặt tiền đường Tôn Đản - vị trí đẹp nhất đường Tôn Đản ngay ngã ba Tôn Đản - Cao Sơn Pháo, sát chợ Hòa An, đoạn đường kinh doanh đông đúc, view cực thoáng.
- - - - - - - - - - - -
👉 Dt đất: 83m2
👉 Công năng (3 tầng):
- Tầng 1: Gara ô tô 7 chỗ, p.khách, bếp, p.ăn, wc.
- Tầng 2: 2 phòng ngủ, 2wc, shc.
- Tầng 3: 1 p.ngủ, wc, p.thờ, sân thượng BBQ, p.giặt đồ, sân phơi, thể dục Gym.
👉 Nhà xây mới 100%, nội thất cao cấp. Thiết kế cực thoáng, thông gió và lấy sáng tự nhiên.
👉 Gần biển, ngay trung tâm, nhiều tiện ích, đường 7,5m, lề 3m.
👉 Hỗ trợ vay 70%.
- - - - - - - - - - - -
GIÁ : 8.8 tỷ/căn
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 8,8 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpTôn Đản là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 60% so với mức phổ biến 66,2 triệu/m² của 19 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
12 tỷNhà phố 100 m² · 11 PN · Đường Trường ChinhPhường An Khê, Quận Thanh Khê
7,95 tỷNhà phố 52 m² · 3 PN · NGUYỄN PHƯỚC NGUYÊNPhường An Khê, Quận Thanh Khê
5,8 tỷNhà phố 75 m² · 3 PN · Ngọc HồiPhường An Khê, Quận Thanh Khê
6,45 tỷNhà phố 65 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Phước NguyênPhường An Khê, Quận Thanh Khê
7,95 tỷNhà phố 55 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Phước NguyênPhường An Khê, Quận Thanh Khê
7,7 tỷNhà phố 75 m² · 4 PN · NGUYỄN THANH NĂMPhường An Khê, Quận Thanh Khê
