75 m²Diện tích
3Phòng ngủ
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 phòng ngủ, 75 m² mặt tiền đường Ngọc Hồi, phường An Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 5,8 tỷ (khoảng 77,3 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 66,2 triệu/m² của 19 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,6–4,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 26 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 10/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- HFGU7W37
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 26
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,3% 1,6–4,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Tôi chính chủ cần bán nhà mặt tiền Ngọc Hồi.
view kênh thoáng mát, 2 vỉa hè
gần 5 đảo nhân tạo thương mại tự do
gần Hồ Quý Ly, LÝ Thái Tông ..khu sầm uất
hh dịch vụ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpNgọc Hồi là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
50/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 66,2 triệu/m² của 19 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,88 tỷNhà phố 81 m² · 3 PN · Kiệt 139 Tôn ĐảnPhường An Khê, Quận Thanh Khê
6,45 tỷNhà phố 65 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Phước NguyênPhường An Khê, Quận Thanh Khê
4,85 tỷNhà phố 55 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Phước NguyênPhường An Khê, Quận Thanh Khê
7,95 tỷNhà phố 55 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Phước NguyênPhường An Khê, Quận Thanh Khê
7,95 tỷNhà phố 52 m² · 3 PN · NGUYỄN PHƯỚC NGUYÊNPhường An Khê, Quận Thanh Khê
4,8 tỷNhà phố 42 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Phước NguyênPhường An Khê, Quận Thanh Khê
