81 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
5.1 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 81 m² kiệt 139 Tôn Đản, phường An Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,88 tỷ (khoảng 47,9 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 66,2 triệu/m² của 19 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,6–1,6%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 06/10/2026 trên Mua Bán, Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- S3SKJUXX
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 5
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,6% 1,6–1,6% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 1/10/2026
- Kích thước
- 5.1 × 15.9 m
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Kiệt 139 Tôn Đản, Phường An Khê, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
Cần bán nhà 2.5 tầng+2 phòng trọ full nội thất(đang cho thuê 5tr/th) kiệt 139 Tôn Đản thông Trường Chinh. Gần ngã ba Huế, bến xe...
-D Tích đất 81m2(ngang 5.07)
- Hướng Đb
- Nhà xây ở rất kiên cố, 3p ngủ, 2wc...kèm 2 phòng trọ có lối đi riêng
- Giá 3t880 thương lượng(sổ hồng c chứng ngay)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,88 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpKiệt 139 Tôn Đản trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
71/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,88 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 66,2 triệu/m² của 19 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Mua Bán, Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
2,8 tỷNhà phố 54 m² · 2 PN · Nguyễn Phước NguyênPhường An Khê, Quận Thanh Khê
5,8 tỷNhà phố 75 m² · 3 PN · Ngọc HồiPhường An Khê, Quận Thanh Khê
4,85 tỷNhà phố 55 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Phước NguyênPhường An Khê, Quận Thanh Khê
3,7 tỷNhà phố 50 m² · 2 PN · Nhơn Hoà 9Phường An Khê, Quận Thanh Khê
4,8 tỷNhà phố 42 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Phước NguyênPhường An Khê, Quận Thanh Khê
3,65 tỷNhà phố 72 m² · 3 PN · Đường Tôn Đản Phường An Khê, Quận Thanh Khê
