100 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 100 m² mặt tiền đường Tống Duy Tân, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 9,2 tỷ (khoảng 92 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 63% so với mức phổ biến 56,6 triệu/m² của 30 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 5,79 tỷ–7,87 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,5–2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 23 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 13/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 4PZS1WWR
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 23
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,7% 1,5–2,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
BÁN NHÀ 100M2 NGAY BẾN XE TRUNG TÂM THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
🏡 Nhà 100m2 chiều rộng 5m x chiều dài 20m, trục đường 7,5m, gồm có:
- 3 tầng
- 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh
- 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng thờ
- Sân phơi, giếng trời đón nắng thoáng đãng
- Sân trong nhà để xe thoải mái
- Nội thất cơ bản đầy đủ: bàn ghế, giường tủ, nhà vệ sinh, máy lạnh, tủ lạnh, quạt trần,...
📍Vị trí địa lí siêu thuận tiện cho giao thông, vận chuyển:
- RẤT GẦN Bến xe Trung tâm Đà Nẵng
- RẤT GẦN Cầu vượt Ngã ba Huế
- RẤT GẦN Mega Market Hoà Khánh
- GẦN Đại học Sư phạm Đà Nẵng, Đại học Bách khoa Đà Nẵng
- GẦN Bệnh viện Ung bướu Đà Nẵng, Bệnh viện Phổi Đà Nẵng
- Cách 5km đến Sân bay Đà Nẵng
- Cách nhà 50m có chợ, quán ăn uống và đầy đủ các tiện ích khác.
GIÁ THƯƠNG LƯỢNG, liên hệ đến xem nhà, vui lòng gọi theo số điện thoại. Giờ hành chính không gọi được vui lòng liên hệ ZALO.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Tống Duy Tân là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 9,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 63% so với mức phổ biến 56,6 triệu/m² của 30 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,83 tỷNhà phố 102 m² · 4 PN · Đường Tô HiệuPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
7,2 tỷNhà phố 80 m² · 4 PN · Đường Hoà Mỹ 9Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
5,99 tỷNhà phố 104,5 m² · 3 PN · Tô HiệuPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
5,69 tỷNhà phố 97 m² · 4 PN · Hòa Mỹ 8Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
6,8 tỷNhà phố 74 m² · 4 PN · Đường Hòa Minh 14Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
6,2 tỷNhà phố 82,8 m² · 3 PN · Nguyễn Quyền Phường An Khê, Quận Cẩm Lệ
