116.5 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
3tầng
4.6999 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 116,5 m² mặt tiền đường Đường số 7, phường Thủ Đức (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 14 tỷ (khoảng 120 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 37% so với mức phổ biến 87,7 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- A2FXDKTD
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.6999 × 25 m
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥🔥 Mặt bằng mở quán cafe, quán ăn. Hàng hiếm có 1 không có 2🫰🫰
BÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ - LINH CHIỂU- KINH DOANH TỐT- NGAY HD2.
- Nhà đúc 1T2L, 3phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp,....
- Tầng trệt kinh doanh cà phê
- Đang cho thuê doanh thu 35tr/tháng
- Diện tích : 116.5m2 ngang 4,7
- Pháp lý chuẩn, sổ hồng chính chủ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Đường số 7 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Đường số 7 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Thủ ĐứcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 11 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 14 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 37% so với mức phổ biến 87,7 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Thủ Đức (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 11 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
15,5 tỷNhà phố 107 m² · 4 PN · Đường số 9Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
11 tỷNhà phố 75 m² · 4 PN · Đường Đặng Văn BiPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
9,5 tỷNhà phố 98 m² · 4 PN · Đường Đặng Văn BiPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
9,5 tỷNhà phố 106 m² · 3 PN · Đường Kha Vạn CânPhường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
13,5 tỷNhà phố 103 m² · 5 PN · đường 10Phường An Khánh, Thành phố Thủ Đức
10 tỷNhà phố 106 m² · 3 PN · Đường số 4Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
