106 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3tầng
4 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 106 m² mặt tiền đường Kha Vạn Cân, phường Linh Xuân (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 9,5 tỷ (khoảng 89,6 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 94,3 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 15/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 3B1PYCBQ
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 25 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí đẹp, khu cao ráo, gần chợ Thủ Đức, Tô Ngọc Vân, Kha Vạn Cân
- Nhà mới xây, nội thất sử dụng cao cấp, sang trọng, hiện đại.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ!
Nhà thiết kế không gian mở.
+ Tầng trệt P. Khách lớn, khu vực trưng bày Rượu, P. Bếp, Toilet và sân sau lấy ánh sáng + gió.
+ Tầng 1: Toilet, 2 P. Ngủ, 1 P. Ngủ là master + P. Làm việc.
+ Sân thượng: Trước + Sau, P. Kho để đồ.
Diện tích: 110m2
Giá 9.5 Tỷ TL - Chủ thiện chí bán nhanh
Em Hằng còn nhiều sản phẩm đẹp giá đầu tư các phường trung tâm
Quý khách hàng quan tâm vui lòng LH Mai Hằng để được tư vấn, xem nhà đất và làm việc trực tiếp với Chính Chủ
Hỗ trợ check QH - XD - Đăng Bộ miễn phí
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Kha Vạn Cân là đường vừa, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro caoKha Vạn Cân vẫn nằm trong danh sách đường trục thành phố còn thống kê ngập khi mưa lớn. Đây là mức đường, không phải từng nhà — hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Thủ ĐứcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 33 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 9,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 94,3 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
10 tỷNhà phố 106 m² · 3 PN · Đường số 4Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
5,9 tỷNhà phố 75 m² · 2 PN · Đường Võ Văn NgânPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
12 tỷNhà phố 60 m² · 5 PN · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
10,3 tỷNhà phố 72,9 m² · 8 PN · Đường số 33Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
10,3 tỷNhà phố 80 m² · 7 PN · Đường số 33Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
7,9 tỷNhà phố 81 m² · 4 PN · Đường Kha Vạn CânPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
