100 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4Phòng tắm
5 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 phòng ngủ, 100 m² mặt tiền đường hồ tùng mậu, phường Liên Chiểu (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 12,5 tỷ (khoảng 125 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 178% so với mức phổ biến 45 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,7–1,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 53 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 14/08/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- TF36G3IM
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 53
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,2% 0,7–1,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 300 m²
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 19 tin
nhà mặt tiền đường hồ tùng mậu gần biển gần các trường đại học vị trí đắc địa kinh doanh mọi ngành nghề đang chờ VNPT thuê trên mái tháng 9 triệu nhé nhà mới xây 4 năm chủ xây để ở xây rất kiên cố ai mua alo nhé số chủ nhà *** miễn nhắn tin nhé
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấphồ tùng mậu là đường nhỏ, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
46/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Đắt hơn gấp đôi khu vực
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 12,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 178% so với mức phổ biến 45 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,35 tỷNhà phố 72 m² · 3 PN · Hoà Minh 21 Phường Liên Chiểu, Quận Liên Chiểu
7,8 tỷNhà phố 121 m² · 3 PN · Đường Đồng KèPhường Liên Chiểu, Quận Liên Chiểu
8,29 tỷNhà phố 95 m² · 4 PN · Đường Đinh Đức ThiệnPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
8,9 tỷNhà phố 101,9 m² · 3 PN · Trần Đình TriPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
7,6 tỷNhà phố 70 m² · 3 PN · Lê Văn SỹPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
9,88 tỷNhà phố 85,5 m² · 3 PN · Đường Nguyễn ThúyPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
