105 m²Diện tích
20Phòng ngủ
20Phòng tắm
8tầng
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 8 tầng, 20 phòng ngủ, 105 m² đường Hà Nội, phường Tương Mai (Quận Hai Bà Trưng cũ), Hà Nội, đang bán 38,5 tỷ (khoảng 367 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 88% so với mức phổ biến 195 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,5–0,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 06/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- J0L6972H
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,7% 0,5–0,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 19/5/2026
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Phường Đồng Tâm, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán nhà phố Trần Đại Nghĩa, Hai Bà Trưng 105m, 8 tầng. Giá: 38.5 tỷ
Bán nhà phố Trần Đại Nghĩa, nhà 8 tầng thang máy, đầy đủ tiện nghi, hiệu xuất cho thuê 150tr/ tháng
Nhà thiết kế kiểu căn hộ cho thuê, Full nội thất
Hệ thống PCCC đạt chuẩn
Đường trước nhà ô tô tránh, ngõ thông thoáng đi lại thuận tiện
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch
Giá: 38.5 tỷ, có thương lượng
Liên hệ trực tiếp hoặc zalo: 093715****Hiện số Đã sao chép "
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpHà Nội trông như nằm trong hẻm. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 38,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 88% so với mức phổ biến 195 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
25,8 tỷNhà phố 90 m² · 9 PN · Đường Tân MaiPhường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
33,2 tỷNhà phố 55 m² · Đường Bờ Sông SétPhường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai
39 tỷNhà phố 53 m² · Đường Tam TrinhPhường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
30,9 tỷNhà phố 81 m² · 6 PN · Đường Tam TrinhPhường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
25,8 tỷNhà phố 60 m² · 5 PN · Kim ĐồngPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
25 tỷNhà phố 72 m² · 4 PN · Kim ĐồngPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
