60 m²Diện tích
2Phòng ngủ
3Phòng tắm
2tầng
5 mMặt tiền
Trong hẻm6 m
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 60 m² đường Bình Trị Đông, phường Bình Trị Đông (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 4,3 tỷ (khoảng 71,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 30% so với mức phổ biến 102 triệu/m² của 36 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 9WIRXGJ2
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 12 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
✅ Nhà gần Aeon Bình Tân - khu Tên Lửa , TRỆT LẦU, 5x12, BÌNH TÂN, 4 TỶ 3
✅ DT: 5x12 - nở hậu 5.7m - Sổ hồng riêng
✅ Nhà: 1 trệt 1 lầu BTCT, 2 PN, 3 WC, phòng khách, bếp rộng, nhà mới đẹp vào ở ngay
✅ Vị trí: gần Aeon Bình Tân; gần trường học, ngân hàng, siêu thị, chợ và đầy đủ tiện ích
💰 Giá: 4.3 Tỷ (4l36l637lTK41)
✅ Gần các đường : Tỉnh lộ 10, Tên Lửa, Bình Trị Đông, Lê Văn Quới, Mã Lò …
✅ Thuận tiện di chuyển qua : quận 6, Tân Bình, Bình Tân…
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,3 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Bình Trị Đông trông như nằm trong hẻm. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Không nằm trong danh sáchĐường Bình Trị Đông không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 30% so với mức phổ biến 102 triệu/m² của 36 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
4,65 tỷNhà phố 47 m² · Đường Bình Trị ĐôngPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
5,2 tỷNhà phố 51 m² · 3 PN · BÌNH TRỊ ĐÔNGPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
6,38 tỷNhà phố 48,2 m² · 5 PN · Lê Văn QuớiPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
4,35 tỷNhà phố 45 m² · 2 PN · Đường Lê Văn QuớiPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
6,2 tỷNhà phố 85,4 m² · 3 PN · Trương Phước PhanPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
4,17 tỷNhà phố 56 m² · 2 PN · Hương Lộ 2Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
