45 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
3.7999 mMặt tiền
ĐôngHướng
Hẻm xe hơi5 m
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 45 m² đường Lê Văn Quới, phường Bình Trị Đông (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 4,35 tỷ (khoảng 96,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 16% so với mức phổ biến 115 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 19/09/2026 trên Chợ Tốt, Mua Bán; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- BCNUIBM0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 90 m²
- Kích thước
- 3.7999 × 11.5 m
- Số nhà / hẻm
- 413/41/14/12
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Góc Cần Bán Nhà vị trí đẹp hẻm 5m xe hơi.
ĐC: 413/41/14/12 Lê văn Quới,Q.Bình Tân,TPHCM
DT : 3,80 x 11,5m sổ hồng riêng chính chủ
Giá giao Bán :4ty350tr TL
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,35 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Văn Quới trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Lê Văn Quới không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
76/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,35 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 16% so với mức phổ biến 115 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt, Mua Bán. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
3,95 tỷNhà phố 31,7 m² · 2 PN · Lê Văn QuớiPhường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
3,95 tỷNhà phố 30,5 m² · 2 PN · Đường Số 10Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
5 tỷNhà phố 56 m² · 4 PN · Đường Số 10Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
6,38 tỷNhà phố 48,2 m² · 5 PN · Lê Văn QuớiPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
4,3 tỷNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Bình Trị ĐôngPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
4,88 tỷNhà phố 40,4 m² · 4 PN · Miếu Gò XoàiPhường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
