Bán nhà phố 2 phòng ngủ, 52 m² mặt tiền đường Văn Thân, phường Bình Tiên (Quận 6 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: Chợ Tốt52 m²Diện tích2Phòng ngủ2Phòng tắm2tầng4 mMặt tiềnMặt tiềnĐường vàoTóm tắtNhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 52 m² mặt tiền đường Văn Thân, phường Bình Tiên (Quận 6 cũ), TP.HCM, đang bán 8,3 tỷ (khoảng 160 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 120 triệu/m² của 29 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinXIOQHRQ0Đăng ngày03/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước4 × 13 mLoại hìnhNhà mặt phố, mặt tiềnNgười đăng đã bán1 tinDự án: Thông tin chi tiết: + MTKD Văn Thân. F8 Q6. Khu chợ lớn. Khu người Hoa sinh sống. - 52.4m2 sổ, ngang 4m dài 13m. - kết cấu 1 trệt 1 lầu. 2 phòng ngủ 2 vệ sinh. - Khu vực cho xây dựng cao tầng 5-7 tầng. + Thương lượng trực tiếp chủ. ( giá 8.3 tỷ) + 有意者請聯繫.免費咨詢.看屋 +熱情待客+ Liên Hệ 👉（ Phát Đạt ) ( 發达） + 請聯繫: @903. 168. 193.Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Văn Thân là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Văn Thân không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 8,3 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 120 triệu/m² của 29 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây8,3 tỷNhà phố 54 m² · 2 PN · Đường Văn ThânPhường Bình Tiên, Quận 68,3 tỷNhà phố 55 m² · 2 PN · Đường Văn ThânPhường Bình Tiên, Quận 65 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Đường Lò GốmPhường Bình Tiên, Quận 65 tỷNhà phố 35 m² · 2 PN · Mat Tien Lo GomPhường Bình Tiên, Quận 66,05 tỷNhà phố 41 m² · 5 PN · đường Văn ThânPhường Bình Tiên, Quận 65,05 tỷNhà phố 48 m² · 2 PN · Đường Bình TiênPhường Bình Tiên, Quận 6Xem thêm trong khu vựcBán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
