52 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
1tầng
4 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 2 phòng ngủ, 52 m² đường Trần Thị Điệu, phường Phước Long (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 5 tỷ (khoảng 96,2 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 94,6 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 4Q995SOE
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 13 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 2 tin
⚠️⚠️~ 5.Tỷ / Ngay CĐ Công Thương - Đ61 PLB - Q9 Cũ | SHR Hoàn Công
🏡 Nhà cấp 4 kiên cố mới tinh đẹp, dọn vào ở ngay
📐 52m² đất vuông vức 4m x 13m
🛏️ 2PN – không gian thoáng, sinh hoạt rộng
📕 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn
📍 Đường 61, Phước Long B, TP Thủ Đức
📞 Xem nhà + xem sổ trực tiếp chính chủ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trần Thị Điệu trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Trần Thị Điệu không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bình TháiTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 13 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 94,6 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Bình Thái (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 13 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,6 tỷNhà phố 26 m² · 1 PN · Đường Trần Thị ĐiệuPhường Phước Long, Thành phố Thủ Đức
5,68 tỷNhà phố 61 m² · 3 PN · Đường Tây HòaPhường Phước Long, Thành phố Thủ Đức
5,68 tỷNhà phố 60 m² · 2 PN · Tây HòaPhường Phước Long, Thành phố Thủ Đức
5 tỷNhà phố 78 m² · 2 PN · Đường Trương Văn HảiPhường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
4,39 tỷNhà phố 65 m² · 2 PN · Đường số 4Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
5,7 tỷNhà phố 62 m² · 6 PN · Đường số 4Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
