Bán nhà phố 2 phòng ngủ, 37,5 m² đường Lạc Long Quân, phường Bình Thới (Quận 11 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 6Xem tất cả ảnh · 6Ảnh: MOSO37.5 m²Diện tích2Phòng ngủ2Phòng tắm2tầng3.4 mMặt tiềnĐông NamHướngTrong hẻm4 mTóm tắtNhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 37,5 m² đường Lạc Long Quân, phường Bình Thới (Quận 11 cũ), TP.HCM, đang bán 4,25 tỷ (khoảng 113 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 123 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinV3LS70ZBĐăng ngày28/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcMOSOĐã xác thực (ảnh và giấy tờ)Giấy tờNgười đăng đã tải sổ lên MOSOĐiểm chất lượng MOSOCKích thước3.4 × 11.4 mDiện tích sử dụng64.1 m²Đăng lần đầu28/9/2026Hết hạn tin28/12/2026Địa chỉ trong tin203/18/44 Lạc Long Quân, P.3, Q.11, TP.HCM🏠Quận 11( Hàng Mơi Về) 🌾4 ty 250 (thương lượng) 🌹🌹2% gửi anh chi em MG Thân Yêu 203/18/44 Lạc Long Quân, P.3, Q.11 (Anh chị mình đi vào Hẻm 247 Đối Diện Trường Mầm Non Đẹp Hơn - OTo Đỗ Cửa) 👉Diên Tích : 3m4 nở hậu 3.75 x 11.4 👉Kết cấu : 1 Trệt 1 lầu (Đông Nam) 👉Hẻm Thông Thoáng Trước Nhà 3mNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpLạc Long Quân trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpLạc Long Quân không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin93/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Trang nguồn đã kiểm tra tin này+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuMOSO ↗đã xác thực ảnh và sổHỏi đáp nhanhGiá 4,25 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 123 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.Căn tương tự gần đây4,79 tỷNhà phố 45 m² · 1 PN · Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 113,9 tỷNhà phố 28 m² · 2 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 114,25 tỷNhà phố 42,8 m² · 3 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 115 tỷNhà phố 33,1 m² · 5 PN · Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 113,79 tỷNhà phố 24 m² · 2 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 115,79 tỷNhà phố 32,7 m² · 2 PN · Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11Xem thêm trong khu vựcBán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
