Bán nhà phố 2 phòng ngủ, 24 m² đường Lạc Long Quân, phường Bình Thới (Quận 11 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 9Xem tất cả ảnh · 9▶ Xem video trên Chợ Tốt ↗Ảnh: Chợ Tốt24 m²Diện tích2Phòng ngủ3tầng3 mMặt tiềnHẻm xe hơi6 mTóm tắtNhà phố 3 tầng, 2 phòng ngủ, 24 m² đường Lạc Long Quân, phường Bình Thới (Quận 11 cũ), TP.HCM, đang bán 3,79 tỷ (khoảng 158 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 151 triệu/m² của 35 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 13/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinA5W8R7JCĐăng ngày13/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhNhà ngõ, hẻmDự án: Thông tin chi tiết: 🔥 3,79 TỶ – NHÀ MỚI ĐẸP LẠC LONG QUÂN 🔥 🏡 2 LẦU ĐÚC – NHÀ MỚI, DỌN VÀO Ở NGAY! 📐 Diện tích: 3m x 8m 🏠 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu đúc kiên cố 🚲 Hẻm ba gác, thông thoáng 🚗 Chỉ cách hẻm xe hơi 2 căn – di chuyển thuận tiện ✨ Nhà mới đẹp, sạch sẽ, phù hợp gia đình trẻ mua ở.Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,79 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lạc Long Quân trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Lạc Long Quân không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin72/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có video+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đósoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 3,79 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 151 triệu/m² của 35 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.Căn tương tự gần đây4,25 tỷNhà phố 37,5 m² · 2 PN · Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 115,19 tỷNhà phố 29,6 m² · 2 PN · Hẻm 32 Ông Ích KhiêmPhường Hòa Bình, Quận 112,79 tỷNhà phố 16 m² · 2 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Minh Phụng, Quận 113,9 tỷNhà phố 28 m² · 2 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 114,5 tỷNhà phố 18,1 m² · 2 PN · đường Đội CungPhường Bình Thới, Quận 115 tỷNhà phố 33,1 m² · 5 PN · Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11Xem thêm trong khu vựcBán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
