32.7 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
3tầng
4.25 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Trong hẻm6 m
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 2 phòng ngủ, 32,7 m² đường Lạc Long Quân, phường Bình Thới (Quận 11 cũ), TP.HCM, đang bán 5,79 tỷ (khoảng 177 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 50% so với mức phổ biến 118 triệu/m² của 28 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 17/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 3VN9TSKT
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 4.25 × 14.3 m
- Diện tích sử dụng
- 88.7 m²
- Đăng lần đầu
- 17/9/2026
- Hết hạn tin
- 17/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Lạc Long Quân, P.3, Q.11, TP.HCM
Bán nhà hẻm xe tải Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh
- DT: 4.25m x 14.3m, DTCN: 32.7m, DTSD: 88.7m
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu bê tông cốt thép - Máy nước nóng năng lượng tặng
Gồm 2 phòng ngủ suốt lớn , 2wc, phòng khách, bếp, 2 ban công dài. Nhà còn khá mới , mình đang ở dọn vào ở ngay.
- Phù hợp vợ chồng trẻ, tài chính vừa tầm muốn có hộ khẩu thành phố. Có thể đầu tư cho thuê từ 12-15tr/ tháng
- Cách 200m ra mặt tiền Lạc Long Quân .
- Vị trí gần ngã tư Bình Thới - Lạc Long Quân, vòng xoay Hòa Bình- Ông Ích Khiêm- Lạc Long Quân, cách bệnh viện Lãnh Binh Thăng 5 phút.
Đứng trên ban công xem pháo hoa Đầm Sen ko cần đi đâu.
Cách chợ 200m - Xung quang trường mẫu giáo - cấp 1 2 3 di chuyển 5 phút..
- Sổ hồng riêng mới
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpLạc Long Quân trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpLạc Long Quân không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
80/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,79 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 50% so với mức phổ biến 118 triệu/m² của 28 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
5 tỷNhà phố 33,1 m² · 5 PN · Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
3,9 tỷNhà phố 28 m² · 2 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
4,25 tỷNhà phố 42,8 m² · 3 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
5,5 tỷNhà phố 36,6 m² · 4 PN · Hẻm 762 Hồng BàngPhường Minh Phụng, Quận 11
4,79 tỷNhà phố 45 m² · 1 PN · Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
4,25 tỷNhà phố 37,5 m² · 2 PN · Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
