30 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
3 mMặt tiền
Hẻm xe máy3 m
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 30 m² đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Hưng (Q.7 cũ), TP.HCM, đang bán 4,68 tỷ (khoảng 156 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 142 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 3BWGA8FD
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 3 × 10 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 17 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà bán Quận 7 đường Nguyễn Thị Thập, vị trí gần mặt tiền, hẻm ba gác khoảng 3m, hẻm sạch sẽ, thông thoáng. Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện sinh hoạt và di chuyển.
📐 Diện tích: 30m² (3m × 10m)
🏡 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu
🛏️ Công năng: 2 phòng ngủ – 2 WC
🚶 Hẻm: Khoảng 3m, vài căn ra mặt tiền Nguyễn Thị Thập
🌿 Khu vực: KDC hiện hữu, có khoảng xanh, vị trí tiềm năng
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, hỗ trợ vay ngân hàng
🏠 Hiện trạng: Nhà đẹp, sạch sẽ, vào ở ngay
___________________________
📲 Liên hệ: Nguyên Nhiều Nhà — ***
Zalo / Viber — hỗ trợ xem nhà linh hoạt.
❌ CAM KẾT NÓI KHÔNG VỚI NHÀ ẢO - HÌNH ẢO - TIN ẢO
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Thị Thập trông như nằm trong hẻm. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Không nằm trong danh sáchĐường Nguyễn Thị Thập không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,68 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 142 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,95 tỷNhà phố 42 m² · 4 PN · Đường Lê Văn LươngPhường Tân Hưng, Quận 7
6,4 tỷNhà phố 40 m² · 4 PN · Đường Lê Văn LươngPhường Tân Hưng, Quận 7
4,8 tỷNhà phố 38,4 m² · 3 PN · Hẻm 791/23 Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
6,3 tỷNhà phố 42,3 m² · 3 PN · Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
4,3 tỷNhà phố 28 m² · 2 PN · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
5,85 tỷNhà phố 37 m² · 2 PN · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
