42.3 m²Diện tích
3Phòng ngủ
1Phòng tắm
2tầng
3.5 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 42,3 m² đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng (Q.7 cũ), TP.HCM, đang bán 6,3 tỷ (khoảng 149 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 127 triệu/m² của 25 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 7P3SYFYD
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 3.5 × 11.07 m
- Diện tích sử dụng
- 84.6 m²
- Đăng lần đầu
- 16/9/2026
- Hết hạn tin
- 16/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Q.7, TP.HCM
- Địa Chỉ: Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
- DT: 3.5m x 11.07m, DTCN: 42.3m, DTSD: 84.6m
- KC: Trệt 1 Lầu, 3PN 1WC, Phòng Khách, Bếp
- Vị trí khu dân cư đông đúc an ninh, thông thoáng xe hơi vào tận nơi, sầm uất với nhiều tiện ích xung quanh, gần chợ, UBND, trường học
- Nhà chính chủ. Sổ Hồng riêng. Số nhà quận.
- Ngay gần khu dân cư Him lam trung tâm q7. TP.HCM.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 41 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Rủi ro caoTrần Xuân Soạn vẫn nằm trong danh sách đường trục thành phố còn thống kê ngập khi triều lên. Đây là mức đường, không phải từng nhà — hỏi hàng xóm mùa triều tháng 10–12.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
80/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 127 triệu/m² của 25 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
7,1 tỷNhà phố 48 m² · 4 PN · Hẻm 157 Dương Bá TrạcPhường Chánh Hưng, Quận 8
5,9 tỷNhà phố 54 m² · 2 PN · Đường Dương Bá TrạcPhường Chánh Hưng, Quận 8
6 tỷNhà phố 59,1 m² · 4 PN · Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
4,18 tỷNhà phố 32,4 m² · 2 PN · Dương Bá TrạcPhường Chánh Hưng, Quận 8
4,89 tỷNhà phố 46 m² · 2 PN · Trần xuân soạnPhường Tân Hưng, Quận 7
4,3 tỷNhà phố 28 m² · 2 PN · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
