27.3999 m²Diện tích
2Phòng ngủ
3tầng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 2 phòng ngủ, 27,4 m² đường Bạch Đằng, phường Bình Thạnh (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang bán 3,39 tỷ (khoảng 124 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 169 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- M02B2EDE
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
KHÔNG KIẾM RA CĂN THỨ 2 - 3.39T 3 TẦNG 27.4M2 NGAY BẠCH ĐẰNG- GẦN CHỢ BÀ CHIỂU - ĐH KINH TẾ TÀI CHÍNH - ĐI ĐÂU CŨNG TIỆN
Diện tích: 27.4M2
Kết cấu: Trệt, 2 lầu, 2PN, 3WC, phòng thờ, PK, bếp
Vị trí: Gần mặt tiền khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ
Nhà thiết kế hợp lý, có phòng thờ riêng, phù hợp gia đình đa thế hệ, giá tốt trong phân khúc
Pháp lý: SHR, hoàn công đủ, công chứng nhanh
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Bạch Đằng trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro caoBạch Đằng vẫn nằm trong danh sách đường trục thành phố còn thống kê ngập khi mưa lớn. Đây là mức đường, không phải từng nhà — hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Văn ThánhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 22 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,39 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 169 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Văn Thánh (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 22 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,86 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Đường Bùi Đình TuýPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
4,25 tỷNhà phố 20 m² · 3 PN · Đường Điện Biên PhủP.15, Quận Bình Thạnh
3,1 tỷNhà phố 29 m² · 2 PN · Đường Huỳnh Đình HaiPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
4,8 tỷNhà phố 22 m² · 3 PN · Đường Xô Viết Nghệ TĩnhPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh
4,95 tỷNhà phố 35 m² · 5 PN · Đường Lê Quang ĐịnhPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
3,89 tỷNhà phố 25 m² · 2 PN · Đường Phan Văn TrịPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
