118 m²Diện tích
2Phòng ngủ
5 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 phòng ngủ, 118 m² đường Võ Thị Nhúa, Xã Củ Chi (Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, đang bán 790 triệu (khoảng 6,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 8,2 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 865 triệu–3,38 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 20%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 6,1–6,1%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 21 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 15/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- FN4TLM8F
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 21
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~6,1% 6,1–6,1% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 23 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Chủ đang cần ra gấp căn nhà , gần BV Xuyên Á và KCN Tân Phú Trung
1 sẹc đường Võ Thị Nhúa - Tân Phú Trung , Củ Chi, 2 phòng ngủ vs hiện đang cho thuê 4tr tháng
- Sổ hồng riêng, đường trước nhà rộng rãi.
- Diện tích đất : 5x23m ( tổng 118m²)
- Cách QL 22 500m gan KCN Tan Phú Trung ,Gần chợ bách Hoá xanh, cách bệnh viện Xuyên Á 2km gần trường học, gần ngân hàng nên thuận tiện sinh hoạt.
Cho gia đình thuê nên rất trật tự và an ninh
Giá chốt nhanh 790 triệu
Liên hệ trực tiếp ngay để xem sổ và nhà
Không liên kết cò lái xin cam ơn
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuChưa hoàn công: chưa thể cấp sổ cho phần nhà
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Võ Thị Nhúa trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 790 triệu có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 8,2 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
