103.8 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
1tầng
5 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 2 phòng ngủ, 103,8 m² đường Lễ Thị Nữa, Xã Củ Chi (Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, đang bán 850 triệu (khoảng 8,2 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 7,9 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 621 triệu–1,69 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 20%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- VYXJXSF0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
💥Gấp lắm rồi💥 Bán nhanh căn nhà nhà cấp 4 ở gần Mũi Tàu Tân Phú Trung - Củ Chi
💰 Giá cực tốt chỉ 850.000.000 đ ( giá trên không phát sinh thêm )
📐 Diện tích đẹp : 103m2 ( 5 x 20 ) Vuông vức
📕 Pháp lí chuẩn : Sổ hồng riêng - Công chứng ngay trong ngày
📍 Nhà nằm ở vị trí cực kì đẹp . Ngay 1/ đường Lê Thị Nữa , Từ đầu Quốc lộ 22 ( Mũi Tàu ) vào tầm 2km là tới vị trí nhà . Chưa tới đoạn đường Hồ Văn Tắng .
🚗 Đường trước nhà rộng tận 5m , đường thông , sạch sẽ dễ di chuyển vào trung tâm hay ra chợ sáng Tân Phú Trung .
🏘️ Khu vực dân cư đông đúc , tiện ích tiện nghi đầy đủ .
🏠 Nhà cấp 4 cực đẹp . Kết cấu 2 phòng ngủ , 1 nhà vệ sinh ... Nhà có sẵn 1 số nội thất cơ bản . Anh chị mua về là có thể dọn vào ở ngay .
📞📞📞 Xem nhà liên hệ trực tiếp ngay em
Mong gặp khách thiện chí 🛒🛒
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuChưa hoàn công: chưa thể cấp sổ cho phần nhà
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lễ Thị Nữa trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 850 triệu có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 7,9 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
