103.1 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
3tầng
4.12 mMặt tiền
Tây NamHướng
Trong hẻm5.2 m
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 2 phòng ngủ, 103,1 m² đường Hoàng Diệu, phường Xóm Chiếu (Quận 4 cũ), TP.HCM, đang bán 30 tỷ (khoảng 291 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 58% so với mức phổ biến 185 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 11/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 8I9GVNLS
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 4.12 × 25.5 m
- Diện tích sử dụng
- 193.9 m²
- Đăng lần đầu
- 11/9/2026
- Hết hạn tin
- 11/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Hoàng Diệu, P.13, Q.4, TP.HCM
Chính chủ cần bán nhà gần Phố đi bộ Nguyễn Huệ Quận 1
Nhà hẻm rộng, xe tải ra vào dễ dàng (có hẻm trước mặt tiền và mặt hẻm sau thoát hiểm)
DT: 4.1m x 25,5m, KC 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng thoáng mát
Phòng ốc: 2PN, 2WC, 1 phòng thờ, 2 kho, phòng khách rộng rãi, bếp thoáng, có hẻm sau nhà (thoát hiểm). Nền nhà cao ráo, chưa bao giờ ngập nước.
Khu dân trí cao, nằm trên đoạn đường đẹp của Quận 4, trung tâm hành chính của quận 4, vị trí siêu thuận tiện (kết nối Phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ 2 phút chạy xe, đầy đủ các tiện ích như Chợ, Siêu thị, Bệnh viện...
Dễ dàng tham dự các Sự kiện lớn của Thành Phố tại phố đi bộ Nguyễn Huệ, View Pháo Hoa mỗi dịp Tết, 30/4, Quốc Khánh.
Kết nối dễ dàng các tuyến Metro
Giá bán: 30 tỉ. (TL với Khách thiện chí)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpHoàng Diệu trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpHoàng Diệu không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bến ThànhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 17 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
80/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 30 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 58% so với mức phổ biến 185 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Bến Thành (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 17 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
20 tỷNhà phố 67,7 m² · 4 PN · Tôn ĐảnPhường Khánh Hội, Quận 4
27,5 tỷNhà phố 68 m² · 5 PN · Đường Trần Hưng ĐạoPhường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1
19,8 tỷNhà phố 71,7 m² · Đường Trần Hưng ĐạoPhường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1
25 tỷNhà phố 67,2 m² · Đường Võ Văn KiệtPhường Bến Thành, Quận 1
18,4 tỷNhà phố 76 m² · 4 PN · Đường Lâm Văn BềnPhường Tân Hưng, Quận 7
19,5 tỷNhà phố 78 m² · 4 PN · Đường Lâm Văn BềnPhường Tân Thuận, Quận 7
