78 m²Diện tích
11Phòng ngủ
7Phòng tắm
6tầng
4.5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 11 phòng ngủ, 78 m² mặt tiền đường Nguyễn Văn Thoại, phường An Hải (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 21 tỷ (khoảng 269 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 98% so với mức phổ biến 136 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,2–1,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- PEAPXHZ0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 11
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,3% 1,2–1,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
BÁN KHÁCH SẠN 6 TẦNG ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN THOẠI, P. PHƯỚC MỸ, Q. SƠN TRÀ, TP. ĐÀ NẴNG
1. Giá bán: 21 Tỷ đồng
2. Thông tin bất động sản
- Diện tích: 78.1 m² (ngang: 4.43 m)
- 6 tầng, 13 phòng ngủ, 14 wc
- Đường rộng: 5 m
- Liên hệ làm việc : O̲7̲9̲6̲ ̳6̳4̳6 ̲6̲3̲6̲
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpNguyễn Văn Thoại là đường vừa, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 21 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 98% so với mức phổ biến 136 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
27 tỷNhà phố 87,5 m² · 10 PN · Đường Nguyễn Xuân KhoátPhường An Hải, Quận Sơn Trà
13,6 tỷNhà phố 80 m² · 8 PN · Sun Costa ResidencePhường An Hải, Quận Sơn Trà
16,5 tỷNhà phố 94 m² · 11 PN · Đường Nguyễn Công TrứPhường An Hải, Quận Sơn Trà
16,5 tỷNhà phố 91 m² · 11 PN · Đường Nguyễn Công TrứPhường An Hải, Quận Sơn Trà
25 tỷNhà phố 99 m² · 11 PN · Đường An Đồn 5Phường An Hải, Quận Sơn Trà
18,3 tỷNhà phố 87,5 m² · 4 PN · Đường Dương Đình NghệPhường An Hải, Quận Sơn Trà
