120 m²Diện tích
11Phòng ngủ
4tầng
5.1999 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 11 phòng ngủ, 120 m² mặt tiền đường Lê Văn Quới, phường Bình Trị Đông (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 13,8 tỷ (khoảng 115 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 115 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 10/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- MNZSF4XM
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5.1999 × 23 m
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Dự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ ĐẸP - GIÁ TỐT _ Cần Bán Nhanh Căn Nhà Mặt Tiền Vị Trí Tại Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh
- Địa chỉ : 413/x, Đường Lê Văn Quới, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh(Phường Bình Trị Đông, TP Hồ Chí Minh mới)
Diện tích : 120m2 ( 5,2*23)
Giá bán: 13,8tỷ ( Thương lượng )
- Kết cấu : 4 tầng , có sân thượng , có 25 phòng và 25wc.
- Nhà kết cấu chắc chắn, xây full, đang cho thuê 40 tr / tháng tăng giá theo thị trường
- Công chứng 30s, đường lớn, lòng đường 8m, lộ giới mỗi bên 2m, hẻm 413 lê văn quới thông qua hẻm 730 hương lô 2.
- Tiện ích : Xung quanh đầy đủ, gần chợ, trường học, bệnh viện
- Pháp lý : Sổ hồng riêng, thủ tục nhanh chóng
- Tiềm năng lớn: Nhà Đất luôn tăng giá theo tình hình hiện tại chung của BĐS của khu vực, bảo đảm sinh lời.
Liên hệ :***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Văn Quới là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Lê Văn Quới không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 13,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 115 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
10,5 tỷNhà phố 73 m² · 7 PN · Đường Lê Văn QuớiPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
8,59 tỷNhà phố 68 m² · 5 PN · Đường Lê Văn QuớiPhường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
8,9 tỷNhà phố 64 m² · 5 PN · Hẻm 161Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
10,5 tỷNhà phố 68 m² · 5 PN · Đường Hương Lộ 2Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
8,45 tỷNhà phố 60 m² · 4 PN · Đường Hương Lộ 2Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
8,8 tỷNhà phố 72 m² · 5 PN · Đường Mã LòPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
