Bán nhà phố 1 phòng ngủ, 40 m² đường Trần Thị Điệu, phường Phước Long (Thành phố Thủ Đức cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: Chợ Tốt40 m²Diện tích1Phòng ngủ1Phòng tắmHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtNhà phố 1 phòng ngủ, 40 m² đường Trần Thị Điệu, phường Phước Long (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 2,85 tỷ (khoảng 71,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 94,6 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinSQK943IBĐăng ngày03/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhNhà ngõ, hẻmDự án: Thông tin chi tiết: Nhà cấp 4 đường ô tô thông 2 đầu Trần Thị Điệu, 2.85 tỷ Dt 40m², nhà cấp 4, tiện xây mới. • Vị trí: đường Trần Thị Điệu, gần Cao đẳng Công Thương. Đường ô tô thông 2 đầu. • Hiện trạng: sảnh để trống dễ thiết kế phòng ngủ, có 1 WC và bếp. • Pháp lý: sổ hồng riêng, công chứng trong ngàyNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trần Thị Điệu trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Trần Thị Điệu không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Bình TháiTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 13 phút đi bộ. Tuyến đã chạy. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 2,85 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 94,6 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Gần ga metro nào?Ga Bình Thái (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 13 phút đi bộ.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây3,6 tỷNhà phố 26 m² · 1 PN · Đường Trần Thị ĐiệuPhường Phước Long, Thành phố Thủ Đức3,5 tỷNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Đình Phong PhúPhường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức2,9 tỷNhà phố 22 m² · 3 PN · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Linh Tây, Thành phố Thủ Đức4 tỷNhà phố 54 m² · 3 PN · Đường số 2Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức3,9 tỷNhà phố 51 m² · 2 PN · Đường Số 3Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức3,9 tỷNhà phố 31,7 m² · 1 PN · Đường Số 19Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ ĐứcXem thêm trong khu vựcBán nhà Phường Phước Long 15Bán nhà Thành phố Thủ Đức 181Bán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
