Bán nhà phố 1 phòng ngủ, 35 m² mặt tiền đường Dạ Nam, phường Chánh Hưng (Quận 8 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 9Xem tất cả ảnh · 9Ảnh: Chợ Tốt35 m²Diện tích1Phòng ngủ1Phòng tắm1tầng3.5 mMặt tiềnNamHướngMặt tiềnĐường vàoTóm tắtNhà phố 1 tầng, 1 phòng ngủ, 35 m² mặt tiền đường Dạ Nam, phường Chánh Hưng (Quận 8 cũ), TP.HCM, đang bán 5,7 tỷ (khoảng 163 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 138 triệu/m² của 27 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin4CHSCIOOĐăng ngày25/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước3.5 × 10 mSố nhà / hẻm9/7Nội thấtHoàn thiện cơ bảnLoại hìnhNhà ngõ, hẻmNgười đăng đã bán4 tinchính chủ bán nhà 9/7 đường dạ nam nhà cấp 4 tiện xây mới hẻm 3m cách đường lớn khoảng 20m DT : 3,5x10m HH 1% cho mô giới MIỄN QUẢNG CÁONội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Dạ Nam là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Dạ Nam không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin73/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 5,7 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 138 triệu/m² của 27 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây6,58 tỷNhà phố 47,8 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Thị TầnPhường Chánh Hưng, Quận 85,3 tỷNhà phố 24,9 m² · 2 PN · Đường Võ Văn KiệtPhường Chợ Quán, Quận 54,18 tỷNhà phố 32,4 m² · 2 PN · Dương Bá TrạcPhường Chánh Hưng, Quận 87,98 tỷNhà phố 48 m² · 4 PN · Âu Dương LânPhường Chánh Hưng, Quận 86,45 tỷNhà phố 43,2 m² · 4 PN · Đường Âu Dương LânPhường Chánh Hưng, Quận 87,25 tỷNhà phố 40 m² · 4 PN · Đường Âu Dương LânPhường Chánh Hưng, Quận 8Xem thêm trong khu vựcBán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
