96 m²Diện tích
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 96 m² đường 18B, phường Bình Hưng Hòa (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 6,85 tỷ (khoảng 71,4 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 75 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 6,42 tỷ–8,15 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 18 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 37VTI3PP
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 18
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 24 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Thông Tin Chính Xác 100% - Nói KHÔNG Với Tin Đăng Ảo !!! Gửi Sổ Trước Khi Đi Xem.
Hàng Hiếm - Sót Lại Lô Đất Dài Phù Hợp Xây CHDV Khu Phân Lô Sát Chợ Gò Xoài
- Diện tích: 96 m2 (4m x 24m). Diện tích lớn, tiện xây CHDV
- Hiện trạng: Đất trống, tiện xây mới. Đất thổ cư, công nhận đủ, xây tự do
- Đường nhựa 12m có vỉa hè, khu phân lô đồng bộ, nhà cao tầng
• Khu dân trí, an ninh, yên tĩnh, sạch sẽ, đồng bộ…
• Xung quanh nhiều tiện ích, chợ, trường học, công viên, kinh doanh sầm uất…
• Gần Tân Phú. Cách Ngã 4 Bốn Xã 10 phút
• Sát Chợ Gò Xoài, Lê Văn Quới, Mã Lò, Tân Kỳ Tân Quý… thuận tiện di chuyển
💰 Giá tốt đã giảm chỉ: 6,85 tỷ (còn thương lượng)
✅ Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay
☎️ Liên hệ: O8̲1̲3̲ _ 1̲2̲3̲ _ 2̲O5̲ - Mr. Bảo Để Xem Thực Tế, Làm Việc Trực Tiếp Chính Chủ.
• Giới Thiệu - Phân Tích - So Sánh Các Sản Phẩm.
• Tư Vấn - Hỗ Trợ Anh Chị Mua Được BĐS Hợp Nhu Cầu, Giá Hợp Lý.
• Đồng Hành Xuyên Suốt Giao Dịch: Thủ Tục Đặt Cọc, Vay Ngân Hàng, Công Chứng, Đăng Bộ Sang Tên, Xin Phép Xây Dựng, Hoàn Công nhà…
Xin Cảm Ơn!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường 18B trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,85 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 75 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,79 tỷĐất 91 m² · Đường 18BPhường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
5,19 tỷĐất 60 m² · Đường Gò XoàiPhường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
5 tỷĐất 60 m² · Đường Mã LòPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
6,3 tỷĐất 101 m² · Đường Lê Văn QuớiPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
8,6 tỷĐất 80 m² · Đường Lê Văn QuớiPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
6,3 tỷĐất 84 m² · Đường Lê Văn QuớiPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
