60 m²Diện tích
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơi6 m
Tóm tắt
Đất 60 m² đường Gò Xoài, phường Bình Hưng Hòa (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 5,19 tỷ (khoảng 86,5 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 75 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,09 tỷ–5,19 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 5QI1MFQL
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 7
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
🌳🔥 BÁN ĐẤT GÒ XOÀI – HẺM NHỰA 6M – 1 SẸC THẲNG – nhỉnh 5 TỶ
📐 4x16m – công nhận 60m² đất ở, không lộ giới
🚗 Hẻm nhựa 6m, 1 sẹc thẳng 1 trục, ô tô ra vào thoải mái
🏗️ Đất trống – mua xây nhà mới ngay khu vực nhà cao tầng xây dựng đồng bộ
✨ Khu dân cư an ninh, sạch đẹp; chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng đầy đủ.
📜 Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – mua bán nhanh.
💰 5,19 tỷ – còn thương lượng
👉 Rất hợp khách đang tìm nền đất đẹp để **xây nhà theo thiết kế riêng**, ở lâu dài.
📞 **Khánh Linh – *****
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Gò Xoài trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
69/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,19 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 75 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,75 tỷĐất 48 m² · Đường Lê Văn QuớiPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
6,3 tỷĐất 84 m² · Đường Lê Văn QuớiPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
3,75 tỷĐất 50 m² · Đường Số 10Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
6 tỷĐất 75 m² · Đường số 12Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
5 tỷĐất 60 m² · Đường Mã LòPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
5,7 tỷĐất 80 m² · Đường Liên Khu 1-6Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
