Bán đất 80 m² đường Liên Khu 1-6, phường Bình Trị Đông (Quận Bình Tân cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: Chợ Tốt80 m²Diện tích4 mMặt tiềnĐôngHướngHẻm xe hơi6 mTóm tắtĐất 80 m² đường Liên Khu 1-6, phường Bình Trị Đông (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 5,7 tỷ (khoảng 71,3 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 75 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,82 tỷ–6,37 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 39 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 5 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinAVFAL634Đăng lần đầu28/08/2026 · Chợ TốtNgày trên thị trường39Đã giảm−3%Chênh giá giữa các trang5%Kiểm tra06/10/2026Lịch sử giá chàoChợ Tốt5,7 tỷChợ Tốt5,7 tỷChợ Tốt5,9 tỷChợ Tốt5,9 tỷChợ Tốt6 tỷsoinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước4 × 20 mLoại hìnhĐất thổ cư🍍🍍 HÀNG THƠM NHANH TAY🍍🍍 💥💥 BÁN 2 LÔ ĐẤT 2 SỔ RIÊNG - MỖI LÔ 4M X 20M. 🏡 Liên khu 1-6, P. Bình Trị Đông, Q. Bình Tân 🍀 4m x 20m (2 sổ liền). 🍀 Hẻm OTO 6M thông Lê Văn Quới, gần mặt tiền Hương Lộ 2, gần trường học - giáp Bốn Xã. Cách mặt tiền đường chỉ 40m. 💵💵 5 tỷ 700tr / lô (còn bớt cho khách thiện chí) ☎️☎️ *** Thúy SenNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.4 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 5,7 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Liên Khu 1-6 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 5,7 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 75 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 5 tin trùng thành một trang.Căn tương tự gần đây6,3 tỷĐất 101 m² · Đường Lê Văn QuớiPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân3,75 tỷĐất 48 m² · Đường Lê Văn QuớiPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,3 tỷĐất 84 m² · Đường Lê Văn QuớiPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân5,8 tỷĐất 66 m² · Đường Hương Lộ 2Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân5 tỷĐất 90 m² · Đường Hương Lộ 2Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân7,6 tỷĐất 80 m² · Đường Liên khu 2-5Phường Bình Trị Đông, Quận Bình TânXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1248
