Bán đất 95 m² mặt tiền đường Quốc lộ 22, Xã Xuân Thới Sơn (Huyện Hóc Môn cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt95 m²Diện tích5 mMặt tiềnMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 95 m² mặt tiền đường Quốc lộ 22, Xã Xuân Thới Sơn (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 3,63 tỷ (khoảng 38,2 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 35,3 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinXSGWNF1MĐăng ngày05/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước5 × 19 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán1 tin- Vị trí đất đẹp... chỉ cách sau lưng 1 căn mặt tiền QL22 - Cách vinhomes Hóc Môn (chưa đến 3km) - QL 22 đã giải tỏa mặt bằng chuẩn bị khởi công - GẶP NGAY CHỦ có thương lượng nhẹNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Quốc lộ 22: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.Ngập: Không nằm trong danh sáchĐường Quốc lộ 22 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 3,63 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 35,3 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây2,7 tỷĐất 72 m² · Đường Lê LợiXã Hóc Môn, Huyện Hóc Môn5,3 tỷĐất 114 m² · Đường Lê LợiXã Hóc Môn, Huyện Hóc Môn2,65 tỷĐất 80 m² · Đường Song HànhXã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa3,6 tỷĐất 130 m² · Đường Tân Thới Nhì 26Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn3,8 tỷĐất 130,4 m² · Tân Thới Nhì 26Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn2,75 tỷĐất 120 m² · Đường Nguyễn Thị ĐànhXã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc MônXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
