Bán đất 120 m² đường Nguyễn Thị Đành, Xã Xuân Thới Sơn (Huyện Hóc Môn cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt120 m²Diện tích6 mMặt tiềnHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtĐất 120 m² đường Nguyễn Thị Đành, Xã Xuân Thới Sơn (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 2,75 tỷ (khoảng 22,9 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 30,2 triệu/m² của 20 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinC61K0F82Đăng ngày01/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước6 × 22 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán1 tinXuân Thới Sơn CÒN 1 LÔ *** diện tích khủng Ngan 6m*22m(nở hậu 12m) Đất thổ cư xây dựng hoàn công ok Hot - hàng FO sổ vừa ra Đường 4m xe hơi ❌ Gía chủ chào bán 2 tỷ 750Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Thị Đành trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Thị Đành không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 2,75 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 30,2 triệu/m² của 20 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây2,95 tỷĐất 93 m² · Đường Tân Thới Nhì 10Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn2,75 tỷĐất 95 m² · Đường Đồng Bà CanhXã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn3,63 tỷĐất 95 m² · Đường Quốc lộ 22Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn3,8 tỷĐất 130,4 m² · Tân Thới Nhì 26Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn3,6 tỷĐất 130 m² · Đường Tân Thới Nhì 26Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn2,9 tỷĐất 93 m² · Đường Dương Công KhiXã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc MônXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
